Object/locatie:

Bentheimerstraat 21, Coevorden

Mooi hoekpand gelegen op A locatie in het centrum van Coevorden. Het pand is nu in gebruik als lunchroom maar uitermate geschikt voor een dagzaak concept

Het is gelegen in de winkelstraat van Coevorden, omringt door drukbezochte winkels en op korte afstand van de Markt met zijn terrasjes en eetgelegenheden. Op loopafstand van de zaak bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Indeling pand:
verkoopruimte van ca. 216 m2 BVO op de begane grond. De zaak beschikt over 2 toiletgroepen.

Frontbreedte:
ca. 16 meter (hoek).

Locatie:
Gelegen op goede locatie, nabij de markt.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Coevorden Sectie: D

Nummer: 5139 A1 en A5

Bereikbaarheid:

Het winkelcentrum van Coevorden is goed bereikbaar per auto. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen in de buurt.

Ligging:

Hoofd winkelstraat van Coevorden.

Bestemming:

Aanvaarding: in overleg

Huurprijs: € 21.000 per jaar, geen BTW van toepassing

Servicekosten: De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven

Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen

Huurtermijn: in overleg

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst gebaseerd op model ROZ 2022

Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.