Door Nedafmakelaardij te koop aangeboden, beleggingsobject in uitstekende staat in het centrum van Maastricht.

LIGGING: In het centrum van Maastricht, op 50 meter loopafstand van onze lieve vrouwenplein

STAAT VAN HET PAND: Het betreft een monumentaal pand in uitstekende staat van onderhoud, alle wooneenheden zijn recentelijk gerenoveerd en verkeren in zeer goede staat.

INDELING: Voor de juiste indeling en afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

TOTALE OPPERVLAKTE: bvo 588 m²

Eerste verdieping: 2 appartementen, ieder met een slaapkamer, badkamer, keuken, woonkamer, inkomhal

Tweede verdieping: 2 appartementen, ieder met een slaapkamer, badkamer, keuken, woonkamer, inkomhal.

Derde verdieping: 2 appartementen, keuken, badkamer, inkomhal

HUISNUMMERS: Het object bestaat uit zes huisnummers

NUTSVOORZIENINGEN: Alle wooneenheden beschikken over een eigen gas / elektra / watermeter.

HUUROPBRENGST: De totale huuropbrengst bedraagt ca. € 110.000,- netto per jaar.

PRIJS: De vraagprijs bedraagt € 1.540.000,– k.k.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ENERGIELABEL: Betreft een monumentaal pand waardoor een label niet verplicht is, echter is het pand goed geïsoleerd.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

In top staat
Op een top A locatie in het centrum van Maastricht
Factor 15 rendement
BVO ca. 600 m²
In volledig verhuurde staat

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.