Het betreft een fabriekshal met kantoor en kantine ruimte. Wel elektra, water, perslucht (in overleg) en verlichting, geen gasaansluiting beschikbaar. Tevens goede water afvoer! Het pand is geschikt voor opslag, productie of assemblage/montage. In de voorste helft komt een bovenloopkraan 2,5 ton. Voor bijvoorbeeld machinebouw. Huur het gehele pand á 1410 m² of een gedeelte vanaf 700 m².

Oppervlakte

Begane grond: circa 1.410 m2, verdeeld over 2x 700 m²

Verdieping: circa 224 m2 , verdeeld over 2x 112 m²

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op lorentz 3 Harderwijk. Goed bereikbaar vanaf de A28 of N302. Ook met OV goed bereikbaar, bushalte op 2 minuten wandelen.

Parkeren
20 parkeerplaatsen

Bestemming
Industrie

Huurcondities

Huurprijs: € 8.333,- per maand excl. BTW.
Huurprijs deelverhuur: In overleg.

Servicekosten: In overleg.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 2 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van één maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================