Multifunctionele bedrijfsruimtes beschikbaar op bedrijventerrein ‘De Peel’ in Elsendorp, strategisch gelegen tussen Eindhoven, Nijmegen en de Duitse grens. Hierdoor is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Deze units bieden met hun omvang en indeling uitstekende mogelijkheden, met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf. De panden hebben een representatieve uitstraling en vormen een professioneel visitekaartje voor de gebruikers.

Metrages (BVO)

Bedrijfsunit T21: circa. 120 m2

Bedrijfsunit T22: circa. 120 m2

Meer ruimte nodig?

Parkeren

Op het gedeelde, afgesloten buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde zorgt de extra brede bestrating ervoor dat laden en lossen eenvoudiger is.

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan behorende tot en met de categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd met volgende voorzieningen:

- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Buitenverlichting
- Elektra aansluiting (16 ampère)
- LED - verlichting
- Loopdeur
- Overheaddeur
- Toilet en wasbak, in overleg te plaatsen
- Water, riool- en internetaansluiting

Huurcondities per unit

Huurprijs: vanaf € 690,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het uiteindelijk afwerkingsniveau).

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================