( TURNKEY) TE HUUR en TE KOOP NIEUWBOUW LUXE BEDRIJFSUNITS VAN 80/ 90 M² WAARVAN 40/45 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 40/45 M² KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING

Zandzuigerstraat 80-84-64-114

Op het bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten komt dit nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6 en hierdoor uitstekend bereikbaar met de auto.

Opleveringsniveau
- Groepenkast 6 groepen
- Toilet met wasbakje half betegeld op BG
- Elektra op begane grond met ledverlichting
- Elektra op verdieping met ledverlichting
- Overheaddeur 3x2,70
- Pantry voorzien van koelkast, Magnetron, warm watervoorziening met boiler
- Wanden glad afgewerkt op de BG en verdieping
- Overal ingebouwde stopcontacten
- Te openen ramen op de verdieping
- Vloerbedekking op de verdieping.
- Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2 en Eerste verdieping 250kg/m2

Huurpijs
Te huur vanaf € 1295,- t/m €1395 per maand exclusief BTW.

- Zandzuigerstraat 84 (VERHUURD) tussenunit 80m2

- Zandzuigerstraat 80 (VERHUURD) tussenunit 80m2

- Zandzuigerstraat 114 (VERHUURD) hoofdunit met meer daglicht 90m2

- Zandzuigerstraat 64 (Te huur) hoekunit met meer daglicht 90m2

OOK BESCHIKBAAR

Pascallaan 24 H Lelystad - 110 m2 , € 1495,- per maand exclusief BTW en servicekosten (Te Huur)

- Pascallaan 24 H en K Lelystad - 220 m2 , € 2795,- per maand exclusief BTW en servicekosten (Te Huur)

- Pascallaan 24 H,K en G Lelystad - 330 m2, € 3995,- per maand exclusief BTW en servicekosten (Te Huur)

- Pascallaan 24 L Lelystad - 110 m2 , € 1495,- per maand exclusief BTW en servicekosten (Verhuurd)

- Zandzuigerstraat 64 Almere - 90m2, € 1395,- Hoekunit met meer daglicht (Te Huur)

Servicekosten
€50,- per maand

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen per unit.

Oplevering
Direct

Huurtermijn
Bespreekbaar

Opzegtermijn
Bespreekbaar

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500m, NS intercity station binnen 2km

Betaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Controle
Geen wietplantages en 1x in de 2 maanden een controle van de eigenaar.