Willem Brocadesdreef 172 & 200 Hoofddorp

Twee multifunctionele bedrijfsunits beschikbaar op een zeer goede locatie op het bedrijventerrein de President, dichtbij Haarlem en Amsterdam. De units zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits.

Bij de realisatie is gebruik gemaakt van duurzame materialen, het is van cruciaal belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP'ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!

Beschikbare bedrijfsunits

Bedrijfsunit 172:
Bedrijfsruimte: circa. 65 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 30 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 65 m2 BVO

Bedrijfsunit 200 (eerste verdieping): (VERHUURD)
Kantoorruimte: circa. 120 m2 BVO

Parkeren
Bij de bedrijfsunit 172 zijn 1 privé parkeerplaatsen beschikbaar, bij bedrijfsunit 200 zijn 1 privé parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein de President ligt strategisch ten opzichte van het landelijk wegennet. De Rijksweg A4 is binnen enkele minuten te bereiken via de Van Heuven Goedhartlaan en de Kruisweg (N201). De zuidelijke toegang is te bereiken via de Hoofdweg-Oostzijde en de Leimuiderweg (N207). Door de aanwezigheid van het NS-station Hoofddorp en de vrije busbaan van de Zuidtangent is het gebied ook met het openbaar vervoer goed ontsloten.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau bedrijfsunit 172
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Wandradiatoren
- CV - installatie
- Betegelde toiletruimte
- Krachtstroomvoorzieningen
- Elektrische overheaddeur
- TL- verlichting
- Brandpreventiemiddelen
- Zeer nette keuken
- Laminaatvloer (1e verdieping)
- Internet - telefonieaansluitingen
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2

Opleveringsniveau bedrijfsunit 200
- Tegelvloer (vloerverwarming)
- Brandpreventiemiddelen
- LED – verlichting
- Internet - en telefonieaansluiting
- Keuken
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte

Huurprijzen

Huurprijs bedrijfsunit 172: € 1.650,- per maand excl. BTW.
Huurprijs bedrijfsunit 200: € 1.350,- per maand excl. BTW. (VERHUURD)

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================