Het betreft hier een kleinschalige zelfstandige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Vijfhuizenberg” van Roosendaal. De bedrijfsunit omvat ca. 40 m² kantoorruimte en ca. 140 m² bedrijf/opslagruimte.
Deze bedrijfsunit heeft een zichtlocatie aan de Watermolenstraat.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Vijfhuizenberg in een gemengde omgeving van wonen en bedrijven.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie K,
Nummer 6620 ged.

Oppervlakte:
Kantoorruimte met magazijn Ca. 40 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 140 m²
Entresol Ca. 120 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is onder meer de navolgende zaken:
Kantoren:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- keukenblok/pantry;
- toiletruimte met w.c. en fonteintje.
- elektrische radiatoren.

Bedrijfsopslagruimte:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- T.L. opbouwverlichting;
- lichtstraat;
- brandslanghaspel;
- krachtstroom;
- handmatige overheaddeur, inrijbreedte 4.00 m., inrijhoogte 4.50 m.;
- vrije hoogte 5.60 m. onder spant;
- systeemplafond met inbouwarmaturen onder de entresolvloer.

Algemeen:
- CAI aansluiting;
- KPN aansluiting (telefoon / internet);
- Eigen aansluitingen gas en elektra, water middels tussenmeter;

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Vijfhuizenberg-Hulsdonk” met de enkelbestemming “Bedrijf - 3” en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

De voor " Bedrijf - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie categorie 2 en 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven;

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.