Goed onderhouden bedrijfsruimte op de begane grond in het bedrijfsverzamelgebouw "De Waarderdiamant” gelegen op het industrieterrein Waarderpolder te Haarlem.

Oppervlakte
70m2 (begane grond)

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio's en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en
farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed her ontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop

parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand.

De Waarderpolder heeft een NS-station en een bus traject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Parkeren
Vrij parkeren, ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a.

aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.

Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Opleveringsniveau
- Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer en systeemplafond;
- de gehele begane grond is voorzien van led-verlichting;
- gezamenlijke entree en toiletruimte;
- C.V.-ketel uit 2022;
- overheaddeur;
- pantry.

Huurcondities

Huurprijs: € 850,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een driejarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 45,- per maand excl. BTW

Voorschotkosten:
- het voorschot gas, water en elektra € 100,- excl. BTW.
- het vastrecht bedraagt voor elektra bedraagt € 12,- excl. BTW.
- het vastrecht voor gas bedraagt € 20,- excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg maar kan snel.

Opzegtermijn: n.o.t.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================