Voor de verkoop bieden wij aan ca. 117 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Voltaweg 18-23 te Hellevoetsluis, op het nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein “Kickersbloem 3”. De bedrijfs-/kantoorruimte is recent opgeleverd en is gelegen nabij de N494 en de A15, hierdoor zijn Rotterdam, de havengebieden en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. 

De bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is de unit voorzien van een elektrische overheaddeur met afstandsbediening, raampartijen aan achterzijde begane grond, buitenlamp met schemerschakelaar boven de overheaddeur, een betonnen begane grondvloer welke is voorzien van vloerverwarmingsslangen en op de eerste verdieping een betonnen verdiepingsvloer waarvan de eigenaar nog een zandcement laag zal inbrengen met diverse elektrapunten en pantry. 

Bereikbaarheid:
De locatie is per auto goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. 

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfs-/kantoorruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.
  
Parkeren:  
Bij het object worden 2 parkeerplaatsen aangeboden. 
 
Oppervlakte:  
Het totaal oppervlak (BVO) bedraagt ca. 117 m² en is als volgt verdeeld: 
- begane grond: 60 m² bedrijfsruimte; 
- eerste verdieping: 57 m² kantoorruimte.
   
Wijze van oplevering:  
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van: 
- toiletruimte inclusief wasbakje in de bedrijfsruimte;
- vloer begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- betonnen verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- buitenlamp met schemerschakelaar boven de overheaddeur; 
- vloerverwarmingsslangen in de betonnen begane grond vloer;
- vurenhouten trap naar verdiepingsvloer;
- water- en elektraleidingen alsmede glasvezel leidingen inclusief voldoende invoerbuizen;

Vraagprijs: €229.000,- vrij op naam exclusief btw en kosten notaris voor rekening van koper. 

Aanvaarding:  
In overleg

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.