PRAKTISCHE BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN TIJVOORT

ALGEMEEN
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Tijvoort te Goirle. Tijvoort is economisch gezien van grote waarde voor Goirle, behoud en versterking van het vestigingsklimaat voor ondernemers is dan ook een belangrijk speerpunt van de gemeente. De gemeente Goirle is voornemens het bedrijventerrein volledig te revitaliseren. Enkele speerpunten zijn, behoud van de huidige bedrijvigheid, duurzaam opereren, veiligheid en strikte handhaving van de openbare ruimte.

LOCATIE
Bedrijventerrein Tijvoort is gelegen vlak langs de Turnhoutse-baan welke op zijn beurt prachtig aansluit op de rijksweg A58 Richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is prima. Bushalte is op loopafstand gelegen. Bedrijventerrein Tijvoort heeft een omvang van ca. 80 ha en telt op dit moment in totaal 245 bedrijfsvestigingen.

OBJECT
Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vier bedrijfsunits gebouwd in 1984 elk met eigen entree. Onderhavige ruimte betreft de ruimte met de hoogste overheaddeur met daarnaast een gedeelde loopdeur. De unit heeft een entresolvloer met een pantry en kleine kantine. Op de begane grond bestaat het object uit 3 aan elkaar verbonden makkelijk toegankelijke bedrijfsruimtes met daartussen roldeuren, een kluisruimte en twee toiletten. Volgens het vigerende bestemmingsplan kunnen bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zich op deze locatie vestigen.

OPPERVLAKTE
Begane grond Verdieping
244 m² 45 m²

HUURPRIJZEN
€ 1.950,- per maand excl. BTW

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTEN:
• Elektrische overheaddeuren
• Krachtstroom
• Betonvloer
• Twee toiletten
• Pantry
• Kantine
• Kluiskamer
• Gasheater

PARKEREN
Het buitenterrein aan de voorzijde in het verlengde van het object behoort tot het aanbod.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige perioden in overleg

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.