Multifunctionele bedrijfspanden met de mogelijk tot het plaatsen van een verdiepingsvloer zijn beschikbaar voor de verkoop! De twee geschakelde panden zijn gelegen aan de Vlotbrugweg in Almere, wat op enkele autominuten afstand van de rijkswegen A6 en A27. Met name voor ondernemers in het
midden-, kleinbedrijf bieden de bedrijfspanden qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (nummer 13 X)

Bedrijfsruimte: circa. 50 m2 BVO

Metrages (nummer 13 Y)

Bedrijfsruimte: circa. 50 m2 BVO

Indeling
De panden zijn naast elkaar gelegen en kunnen daardoor eenvoudig samengevoegd worden tot één grote bedrijfsruimte.
Daarbij zijn beide panden voorbereid op het plaatsen van een verdiepingsvloer, waardoor het de oppervlakte per unit verdubbeld kan worden. Doordat de verdiepingsvloer nog niet is geplaatst, biedt dit een unieke kans om de ruimte volledig naar eigen behoefte in te delen – of je nu kiest voor een open
magazijn, extra kantoorruimte of een combinatie hiervan.

Parkeren
Beide bedrijfspanden beschikken over twee privé parkeerplaatsen.

Optionele extra parkeerplaatsen

In overleg zijn er in totaal 9 extra parkeerplaatsen te koop. Dit gaat om:
- Nummers 64 t/m 68 (5 extra grote parkeerplaatsen)
- Nummers 59 t/m 62 (4 reguliere parkeerplaatsen)

Voor prijzen en mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Ligging en bereikbaarheid
De panden zijn gelegen op bedrijventerrein “De Vaart”. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van rijkswegen A6 en A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook middels het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar zo zijn er verschillende bushaltes in de nabije omgeving welke in directe verbinding staan met verschillende treinstations in de omgeving.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan hebben de panden een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:

- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel en stroomvoorzieningen aanwezig
- Voorbereiding verdiepingsvloer
- Wateraansluiting en afvoer

Kadastrale gegevens

Gemeente: Almere
Sectie: M
Perceel: 2681
Appartementsindex (13X): 15
Appartementsindex (13Y): 14

Koopcondities (per unit)

Vraagprijs: € 159.500,- K.K. excl. BTW

Overdrachtsbelasting: In verband met eerste ingebruikname is het object vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: Per direct.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================