NIEUWBOUW UNIT TE KOOP OP BEDRIJVENTERREIN ''DE VAART" IN ALMERE!

Op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een mooie locatie? Deze nieuwbouw unit van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. De unit is afgebouwd, inclusief een toilet, pantry met warmte-boiler, airco systeem en laminaat vloer. Met twee eigen parkeerplaatsen voor de unit en een derde parkeerplek vooraan het terrein, is de unit uitstekend bereikbaar op slechts 10 minuten van de A6.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 50 m²
Eerste verdieping: ca. 49 m²
Totaal: 100 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt in afgebouwde staat verkocht.
- Toilet
- Pantry
- Elektrische 10 liter boiler (warm water)
- Laminaat vloer
- Airco systeem

PARKEREN
Er zijn 3 eigen parkeerplekken. 2 voor de eigen deur en 1 parkeerplek vooraan.

KOOPPRIJS
€ 190.000,- v.o.n. ex BTW

VERWACHTE OPLEVERING
Per direct

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijven behorende in de categorieën 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit en ondergeschikteworkshops;

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op industrieterrein "De Vaart. Dit industrieterrein is op een 5-10 autominuten van de A6 gelegen. Het industrieterrein is met name in de jaren ’’80 bebouwd met veel grootschalige bedrijven, maar ook enkele projecten met kleinere units.

De Vaart is een grootschalig industrieel terrein en het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere. Het bijzondere is dat zich hier productiebedrijven in de milieucategorie 3 en 4 mogen vestigen.
Het terrein is gelegen aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenring, tussen natuurgebieden en kassencomplex. Het terrein is direct aangesloten op de Buitenring/Hogering. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime parkeerplekken.