Deze representatieve en praktische bedrijfs-/kantoorunit in een bedrijfsverzamelgebouw is te huur. Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd aan de Vlietskade in Arkel. Het complex bestaat uit 27 bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte.

Locatie
Het bedrijventerrein bij de Vlietskade heeft een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 en A15. De locatie is aan de gelijknamige straat gelegen en is goed toegankelijk voor zowel particulier als vrachtverkeer.

Bouwjaar
2022

Kadastraal
Arkel, sectie C, nummer 3361
Grootte: 54 m²

Oppervlakten
• Bedrijfsruimte 54 m²
• 1e etage 53 m²
Totale oppervlakte circa 107 m²

Parkeren
Bij het object behoort 1 exclusief te gebruiken parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is gesitueerd op het omliggende mandelig terrein.

Bouwkundig
• bouwjaar 2022
• onderheide betonfundering
• onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²
• unitscheidende wanden begane grond kalkzandsteen vellingkantblokken (dragende wanden)
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting: 400 kg/m²
• unitscheidende wanden verdieping kalkzandsteen
• gevels metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
• aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ isolatiebeglazing
• geïsoleerd betondak voorzien van kunststof dakbedekking
• meterkast met aansluitingen water en elektra
• aansluiting glasvezelnetwerk Bitbunker

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• monolitisch afgewerkte betonvloer
• separate loopdeur
• vrije hoogte begane grond circa 3,70 meter
• vurenhouten trapopgang naar de verdieping
• elektra in meterkast, 3 fase kast – 4 groepen – 2x aardlek
• overheaddeur elektrisch bedienbaar
• heater (elektrisch) op de begane grond
• wand split-unit op de 1e etage t.b.v. koelen en verwarmen
• 3 zonnepanelen op het dak
• draai-/kiepramen in de voorgevel op de verdieping
• 2 stuks dakdoorvoeren

Uitsluitend in geval van verhuur wordt het pand tevens voorzien van:
• toiletruimte onder de trap v.v. fonteintje en modern sanitair

Huurprijs
€ 1.050,- tot € 1.100,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten
Nader te bepalen. De aansluitingen op de nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gesteld.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Beschikbaarheid
eind maart/begin april 2025