Zeer compleet uitgevoerde bedrijfs-/kantoorunit in een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw. Deze bedrijfs- /kantoorunit is gelegen op een hoeklocatie aan de entree van het bedrijvenverzamelgebouw.

Vanaf de eerste verdieping is er vanwege de vele ramen een fraai uitzicht en veel daglichttoetreding!

De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, aparte entree met trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met fonteintje. De kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van een systeemplafond met ledverlichting, een airco splitunit en tapijt. De verdieping is door de vorige huurder compleet afgewerkt. De inboedel wordt ter overname aangeboden.

Locatie
Het bedrijventerrein de Vlietskade heeft een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 en A15. De locatie is aan de gelijknamige straat gelegen en is goed toegankelijk voor personen- en bestelauto’s. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer, het treinstation van Arkel ligt op enkele honderden meters afstand.

Bouwjaar
2022

Oppervlakten
• Begane grond 47 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping 46 m²

Totale oppervlakte circa 93 m²

Parkeren
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Arkel’ is momenteel van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
Raadpleeg voor nadere informatie: omgevingswet.overheid.nl

Bouwkundig
• Onderheide betonfundering
• Onderheide betonvloer op de begane grond
• Gevels metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
• aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing
• unitscheidende wanden kalkzandsteen
• geïsoleerd betondak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluiting elektra en water.

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• Monolitisch afgewerkte betonvloer
• Elektrisch bedienbare overheaddeur, circa 3 meter breed en 3,30 meter hoog
• Separate loopdeur
• Vrije hoogte begane grond circa 3,70 meter
• Vurenhouten trapopgang naar de verdieping
• Led-verlichting
• Diverse elektrapunten 230V
• Toiletruimte onder de trap voorzien van fonteintje en modern sanitair
• Uitstortgootsteen met water (koud)
• Elektrapunt aan buitenzijde bedrijfsunit t.b.v. opladen elektrische voertuigen.

Kantoorruimte
• Draai-/kiepramen in de voor- en zijgevel op de verdieping
• Diverse elektrapunten 230V
• Systeemplafond voorzien van led-verlichting
• Plafondunit ten behoeve van koelen en verwarmen
• Inboedel in overleg ter overname

Huurprijs
€ 1.250,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten
In nader overleg vast te stellen.

Beschikbaarheid
Per direct.