Representatief bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar op de Vlier 16 in Geldrop. Dit betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw, met een verhard afsluitbaar buitenterrein, en beschikt verder ook over een kleedruimte met douche mogelijkheden. Voor zowel ondernemers in het midden-, kleinbedrijf als groot zakelijke bedrijven biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Bedrijfshal 220 m²

Kantoorruimte 145 m²

Buitenterrein: 450 m²

Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid (circa 8 parkeerplaatsen) en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “Hulst-Vlier” in Geldrop. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de “Eindhovenseweg” bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A67 en de A2. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte aan de Eindhovenseweg ligt op slechts 5 min afstand.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Betonvloer
- Brandhaspels
- Kantine
- Krachtstroom
- Lichtstraat
- Overheaddeur
- TL - verlichting
- Vrije hoogte: circa. 5 meter
- Vloerbelasting: circa. 1.500 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Garderobe
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Kamerindeling
- Kantine
- Plavuizen
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurprijzen

Huurprijs: € 2.200,- per maand excl. BTW.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================