TE HUUR/ TE KOOP| BEDRIJFSRUIMTE VANAF 140 M²

ADRES:
Visserijweg 2 te Farmsum (Delfzijl).

OBJECT:
Dit veelzijdige object, gebouwd in 1984, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 2.722 m². Het pand bevindt zich op een ruim perceel, strategisch gelegen nabij de haven van Farmsum. Dankzij deze ligging is het object bij uitstek geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals in- en overslag van producten of als een functionele werkplaats voor de scheepvaartsector. De indeling van de bedrijfsruimte kan naar wens worden aangepast, waardoor het pand zich leent voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

- Ontwikkelpotentie – 30 meter hoog
- Toevoegen van extra bouwmeters
- Zwaarste bedrijfscategorie toegestaan

LOCATIE:
Het object ligt aan de Visserijweg, een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid. Het pand bevindt zich in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waaronder de N991 en N360, wat zorgt voor optimale verbindingen met de regio en de rest van het land. Deze gunstige locatie maakt de bedrijfsruimte aantrekkelijk voor zowel lokale als regionale ondernemers. Bovendien is de nabijheid van de haven een groot voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van transport over water.

BESTEMMING:
Het object aan de Visserijweg in Farmsum ligt op een unieke locatie met een veelzijdige bestemmingsmogelijkheid. Deze bestemmingsmogelijkheden zorgen ervoor dat het pand geschikt is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein – industrie” zijn de gronden bestemd voor:
Bedrijven die zijn vermeld in Bijlage 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, waardoor zowel medewerkers als bezoekers eenvoudig toegang hebben tot het pand. Dit maakt het object nog aantrekkelijker voor bedrijven die afhankelijk zijn van een goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE:
Totale VVO: 2.722 m²

UNITVERHUUR:
Het object biedt flexibele verhuurmogelijkheden met 8 bedrijfs- en kantoorunits die variëren beschikbaar zijn vanaf 140 m². Voor bedrijven die behoefte hebben aan meer ruimte, is het mogelijk om meerdere units te combineren.

HUURPRIJS:
€ 50,- p/m²/jaar.

KOOPPRIJS:
€ 1.250.000,- k.k.

ENERGIEKOSTEN:
De energiekosten worden berekend op basis van verbruik.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten zijn nader overeen te komen en kunnen worden afgestemd op de gewenste voorzieningen en diensten.

ENERGIELABEL:
Dit bedrijfsobject beschikt over energielabel A.

OMZETBELASTING:
Het object valt onder een BTW-verplichting.

AANVAARDING:
De bedrijfsruimten zijn per direct beschikbaar.