TE HUUR/ TE KOOP| HERONTWIKKELLOCATIE

HERONTWIKKELING
Doordat het perceel beschikt over een brede bestemming en een groot bouwvlak, biedt het perceel ook perfecte mogelijkheden voor herontwikkeling.
Gezien het feit dat verkoper tevens een ontwikkelaar is, bestaat de mogelijkheid dat verkoper uw plannen tot realisatie kan brengen. Daarnaast biedt verkoper de mogelijkheid tot (gedeeltelijk) financiering van het object.

ADRES:
Visserijweg 2 te Farmsum (Delfzijl).

OBJECT:
Dit veelzijdige object, gebouwd in 1984, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 2.722 m². Het pand bevindt zich op een ruim perceel, strategisch gelegen nabij de haven van Farmsum. Dankzij deze ligging is het object bij uitstek geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals in- en overslag van producten of als een functionele werkplaats voor de scheepvaartsector. De indeling van de bedrijfsruimte kan naar wens worden aangepast, waardoor het pand zich leent voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

LOCATIE:
Het object ligt aan de Visserijweg, een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid. Het pand bevindt zich in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waaronder de N991 en N360, wat zorgt voor optimale verbindingen met de regio en de rest van het land. Deze gunstige locatie maakt de bedrijfsruimte aantrekkelijk voor zowel lokale als regionale ondernemers. Bovendien is de nabijheid van de haven een groot voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van transport over water.

PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, waardoor zowel medewerkers als bezoekers eenvoudig toegang hebben tot het pand. Dit maakt het object nog aantrekkelijker voor bedrijven die afhankelijk zijn van een goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE:
Totale VVO: 2.722 m²

UNITVERHUUR:
Het object biedt flexibele verhuurmogelijkheden met 8 bedrijfsruimte die variëren beschikbaar zijn vanaf 250 m². Voor bedrijven die behoefte hebben aan meer ruimte, is het mogelijk om meerdere units te combineren.

HUURPRIJS:
€ 50,- p/m²/jaar.

KOOPPRIJS:
€ 1.050.000,- k.k.

ENERGIEKOSTEN:
De energiekosten worden berekend op basis van verbruik.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten zijn nader overeen te komen en kunnen worden afgestemd op de gewenste voorzieningen en diensten.

ENERGIELABEL:
Dit bedrijfsobject beschikt over energielabel A.

OMZETBELASTING:
Het object valt onder een BTW-verplichting.

AANVAARDING:
De bedrijfsruimten zijn per direct beschikbaar.