Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op steenworp afstand van de A59 en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
2000

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 373 m²
Kantoorruimte : ca. 74 m²
Totaal : ca. 447 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
ca. 2.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 740 cm

Vrije overspanning
Ca. 23 m

Indeling
Entree met toegang naar showroom/kantoorruimte en de bedrijfshal, trapopgang naar verdieping met een open kantoorruimte en aparte kantine/kantoorruimte.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Led-verlichting (bedrijfsruimte);
- 1 elektrische overheaddeur;
- Gasheater;
- 2 toiletten;
- 3x35 Ampère;
- Keukenblok met koelkast en inductiekookplaat;
- Systeemplafond met tl-verlichting;
- Netwerkbekabeling;
- Alarm met camera’s;
- Airco.

Opmerkingen
- Het pand beschikt over 17 eigen parkeerplaatsen;
- Het dak is in 2024 volledig vernieuwd;
- VVE bijdrage voor dak en verzekering (€ 1.768,65 per jaar)

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : N
Nummer : 4790
Grootte : 926 m²

Energielabel
A

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 659.000,- k.k.