TE HUUR
Veerpolder 19 (unit 11) te Warmond (2361 KX)

ALGEMEEN
Het betreft hier een multifunctionele hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 84 m² gelegen aan de Veerpolder. Het object maakt deel uit van Business Center Warmond. Kenmerkend aan dit object is haar courante maatvoering en uitstekende bereikbaarheid.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Protest, Monkey Town, Dekker Warmond, Jachtwerf “t’Joppe” en Jump XL gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2011.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206..
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het Business Center Warmond.

LOCATIE / LIGGING
Aan vaarwater
Bedrijventerrein
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m

Afstand tot NS Station
Op 4000 m tot 5000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 84 m² en is geheel op de begane grond van het bedrijfsverzamelgebouw gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²);
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- toiletgroep (gemeenschappelijk);
- pantry;
- vrije hoogte 3,5 meter;
- tl-verlichting;
- elektrapunten;

HUURPRIJS
€ 995,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
N.t.b.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Warmond
Sectie: C
Nummer: 801 A11 & A12

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.