TE KOOP/TE HUUR: BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 24,5 M2 BEREIKBAAR VIA GOEDERENLIFT EN TRAP.

Thans bieden wij een nieuwbouw bedrijfsruimte/garagebox van circa 24,5 m² BVO gelegen aan de Titaniumweg 322 te Alphen aan den Rijn aan. Deze bedrijfsruimte/garagebox maakt onderdeel uit van een bedrijventerrein. De garagebox is gelegen op de verdieping en bereikbaar via goederenlift en trap.

Boxxparq is perfect voor de kleine ondernemers welke opzoek zijn naar bedrijfsruimte, opslag of stalling. Elke unit beschikt over een eigen postbus en huisnummer (handig voor een inschrijving bij de KvK). Tevens is het terrein zeer veilig vanwege de centrale hek (te openen middels keytags) alsmede camerabewaking. Het terrein van Boxxparq is voor huurders en eigenaren 24/7 toegankelijk.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Indeling:
De unit is groot circa 24,5 m² BVO.

Huurprijs:
€ 225,= exclusief BTW en servicekosten.

Koopprijs:
€ 47.500,= exclusief BTW en zonder overdrachtsbelasting.

Opleveringsniveau:
- Geïsoleerde sectionaaldeur met cilinderslot;
- Raam in achtermuur;
- Betonvloer met een vloerbelasting van 350 kg/m²;
- Electra tussenmeter in de centrale ruimte;
- Parkeergelegenheid direct naast de goederenlift en trap;
- Centrale sanitaire ruimte met water.

Aanvaarding: in overleg.

Huurtermijn:
Vanaf 2 jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling (huur):
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Zekerheidsstelling (koop):
Koper dient binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming een waarborgsom danwel een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.