Moderne bedrijfsunit met verdieping, beschikbaar op de Titaniumweg 182 in Alphen aan den Rijn. De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “Heimanswetering” aan de rand van Alphen aan den Rijn. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A4 (Den Haag - Amsterdam) bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.

Algemeen

Begane grond: circa 31,5 m² BVO

Eerste verdieping: circa. 31,5 m² BVO

Parkeren

Op het afsluitbare terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in categorie I, II & III toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De unit zal casco worden opgeleverd en standaard voorzien van;

- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur met loopdeur en afstandsbediening.
- Terrein omheind met elektrische poort met afstandsbediening.
- Te openen ramen
- Verlichting
- Vloerbelasting: 350 kg/m2
- Water en afvoer

Huurcondities

Huurprijs: € 795,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

In overleg is dit object ook te koop. Neem contact op voor de voorwaarden.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================