OBJECT:
In het project Midi-Center 5 bieden wij een ruime en lichte bedrijfs-/kantoorruimte aan.
Deze unit bevindt zich op de hoek, waardoor een schitterend uitzicht over het Spaarne ontstaat. Met in totaal circa 168 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

VOORZIENINGEN:
• pantry;
• toilet;
• systeemplafond met tl verlichting;
• 1e verdieping laminaat vloer;
• zonwering;
• C.V.;
• overheaddeur;
• mechanische ventilatie;
• fietsenstalling.

LOCATIE:
Ontdek de dynamiek van de Waarderpolder, het leidende bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de motor van werkgelegenheid in Haarlem. Met meer dan 1100 bedrijven en circa 14.500 werknemers is het een essentiële speler in de stadseconomie. De Waarderpolder heeft twee prestigieuze prijzen op zijn naam staan: het werd bekroond als het beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (2015) en ontving de Award voor het Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland (2009-2011).

De sleutel tot dit succes? De voortdurende samenwerking binnen de Waarderpolder, gestructureerd via Parkmanagement, speelde een doorslaggevende rol bij het behalen van deze erkenningen.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 50,- per maand t.b.v.:
- onderhoud buitenterrein;
- keuring blusmiddelen;
- jaarlijkse controle CV installatie.

Huurders dienen zelf contracten af te sluiten voor de levering van gas, elektra en water.

ENERGIELABEL:
Energielabel A is aanwezig.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.