Functionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer deel uitmakend van een bedrijfsverzamelcomplex. Het pand is gelegen op 91 m² eigen grond.

Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer die voorzien is van een pantry, een dames-en herentoilet en thans ingericht als showroom en magazijn.

Locatie:
Bedrijventerrein Ter Steeghe is gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Op bedrijventerrein Ter Steeghe zijn naast enkele bedrijfsverzamelgebouwen onder andere ook sportschool Basic-Fit en woonwinkel Roobol gevestigd.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 59 m²;
- verdiepingsvloer : ca. 57 m².

Parkeren:
1 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Het ontwerp van het nieuwe bestemmingsplan ligt momenteel ter inzage. De hierin opgenomen bestemming komt overeen met de huidige bestemming.

Bouwjaar:
2002 (bron: BAG-viewer).

Energielabel:
Volgt.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Zwijndrecht;
- sectie : E;
- nummer : 4179;
- groot : 91 m² eigen grond.

Alsmede 1/20ste onverdeeld aandeel in de mandelige zaak kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie E, nummer 4182.

Voor de verkoop is toestemming benodigd van B&W van de gemeente Zwijndrecht. Deze toestemming zal niet worden geweigerd indien het voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- verdiepingsvloer van stalen hoofddragers met houten verdeeldragers en houten beplating;
- opbouw staalconstructie;
- metalen gevelbeplating;
- unitscheidende wanden (cellenbeton);
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor water en elektra.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
- onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- betonvloer voorzien van coating;
- handbedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte onder verdiepingsvloer ca. 2,8 meter;
- verlichtingsarmaturen;
- krachstroomaansluiting;
- wandcontactdozen;
- houten steektrap naar verdieping.

Verdiepingsvloer:
- vrije hoogte onder staaldak ca. 3,15 meter;
- keuken met spoelbak en onder- en bovenkastjes;
- dames- en herentoilet;
- verlichtingsarmaturen;

Vraagprijs:
€ 205.000,- k.k. (géén BTW).

Notarieel transport:
Op korte termijn mogelijk.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.