Te huur
Op een goed bereikbaar gelegen locatie, nieuw opgeleverde bedrijfsunit(s) op bedrijventerrein 'Straalweg 2' te Zierikzee. De bedrijfsunits zijn los, of als één geheel te huur.

Oppervlaktes:
Beide units kunnen zowel separaat als in één geheel worden gehuurd. De totale oppervlakte is ca. 540 m² VVO, maar kan dus verdeeld worden over 2 maal ca. 270 m² VVO.

Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein 'straalweg 2' te Zierikzee en hebben een goede verbinding met de wegen N58, N57 en N256. Steden zoals Goes, Vlissingen, Rotterdam en Antwerpen zijn via deze wegen goed te bereiken. Tevens is het centrum van Zierikzee op een paar autominuten afstand.

Bestemming
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten vallend in de categorieën t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Voorzieningen
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Overheaddeuren 4 x 4,5 mtr. (bxh), elektrisch aangedreven.
- Loopdeur
- Mogelijkheid tot inbouw toilet
- Mogelijkheid tot realiseren van een pantry
- Mogelijkheid tot realiseren van een verdiepingsvloer
- Mogelijkheid tot realiseren van een elektrisch hek met poort.
- Ledverlichting
- Gevlinderde betonvloer met maximale vloerbelasting van 1500 kg/m²
- Meterkast met nutsvoorzieningen voor elektrisch (3x 16 ampère) en water

Het terrein voor de unit is verhard met klinkers respectievelijk asfalt (aan de voorzijde) tot aan de rabatstrook.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Zierikzee, sectie N, nummer 587, groot 1.013 m2

Huurprijs
Per unit €2.350,-- p.m. excl. BTW
Geheel €4.500,-- p.m. excl. BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking.

Huurindexatie

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Oplevering
Verwacht wordt vanaf maart/april 2025.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Techniekweg 28 te Zierikzee". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.