Steenzoutweg 21 R
320 - 640 m2 bedrijfsruimte te huur in Hengelo






Kenmerken
Huurprijs | € 60.000 /jaar |
Functie | Bedrijfsruimte |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Wijk / Buurt | Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II |
Bedrijventerrein | TWENTEKANAAL ZUID |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- Vanaf 320 m2 tot 640 m2
- Bedrijfsruimte
- 2
- 100 m2
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | Vanaf 320 m2 tot 640 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
OPPERVLAKTE | 100 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN
Moderne én representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid en is vanwege haar ligging nabij de A35, met een rechtstreekse verbinding naar de A1, uitstekend bereikbaar.
De ligging van het bedrijfsgebouw op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid is uitstekend, op slechts een paar honderd meter afstand zijn de op- en afritten van de A35 met een directe aansluiting op de A1. VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 640 m² en is als volgt onderverdeeld: Bedrijfsruimte: ca. 540 m²
Kantoorruimte (begane grond): ca. 50 m²
Kantoorruimte (1e verdieping): ca. 50 m² Indien gewenst kunnen de bedrijfsruimtes afzonderlijk worden verhuurd waardoor de oppervlakte per bedrijfsruimte als volgt is: Bedrijfsruimte: ca. 270 m²
Kantoorruimte (begane grond): ca. 25 m²
Kantoorruimte (1e verdieping): ca. 25 m² Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf. PARKEREN
Tot iedere bedrijfsruimte behoren vier parkeerplaatsen, gesitueerd op het terrein aan de voorzijde. Bij verhuur van de twee bedrijfsruimtes tezamen behoren er acht parkeerplaatsen tot het gehuurde. BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Bedrijventerrein - Industrie“. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl. WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Vrije hoogte ca. 8 meter;
• Verlichting middels LED-armaturen;
• Krachtstroomvoorziening;
• In het werk gestorte afgewerkte gewapende betonvloer; Kantoorruimte
• Entree;
• Toilet;
• Verwarming en koeling middels airconditioning;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Glasvezelbekabeling;
• Trap naar de eerste verdieping. Buitenterrein
• 4 parkeerplaatsen per bedrijfsunit;
• Verharding middels betonklinkers;
• Groenvoorziening. HUURPRIJS
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaan in overleg. Het uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst. HUURINGANGSDATUM
In overleg. HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen. ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW). HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015. BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur. VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Hengelo
of bekijk deze panden: