Multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 31 m²) met kantoorruimte (ca. 56 m²) en een bergruimte op de 1e verdieping gelegen op een mooi afsluitbaar bedrijventerrein ‘Steegjesdijk’ aan de rand van Piershil.

Algemeen
De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 31 m² en is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom en een betonvloer. Middels een centrale entree met ontvangsthal en de trapopgang, is de kantoorruimte van 56 m² en een extra bergruimte op de eerste verdieping te bereiken. De kantoorruimte beschikt over een pantry en internetverbinding.

Technische omschrijving
Bouwaard:
- onderheide betonfundering
- units voorzien van kanaalplaat met nuttige belasting van 500 kg/m2
- opgebouwd uit een staalconstructie
- gevels zijn opgebouwd uit een geperforeerde binnendoos, 90mm steenwol en aan buitenzijde een damwandprofiel 32mm
- scheidingswanden schoonwerk kalkzandsteen vellingblokken tot bovenkant entresolvloer
- scheidingswanden boven het niveau van de entresolvloer 30 minuten brandwerende sandwichpanelen 100mm dik
- lichtstrook polycarbonaat
- dak sandwichpanelen
- overheaddeuren elektrische bediening met loopdeur

Aan de rand van Piershil lag het voormalige gemeentewerf van de gemeente Hoeksche Waard. Hier is een kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex ontwikkeld aan de Steegjesdijk op een uitstekende locatie.

De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het bedrijfscomplex een uitstraling op niveau.

Er is een zonnepaneleninstallatie aanwezig. De opbrengst zal naar rato worden verrekend naar de gebruikers die er dan profijt van kunnen hebben.

Ligging en bereikbaarheid
Een bushalte is op 3 minuten loopafstand aanwezig. De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 16 autominuten. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gehele terrein. Om het complex heen liggen meerdere vrije parkeerplaatsen.

Prijzen
Vraagprijs: € 169.000,- kosten koper.

Datum van oplevering
In overleg c.q. op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.