Bedrijfspand te koop/huur – Staalsteden 4-8, Enschede 293.000 EURO

Dit multifunctionele energie zuinige bedrijfspand aan de Staalsteden 4-8 in Enschede biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte voor zowel kantoor- als bedrijfsactiviteiten. Het pand is strategisch gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein “De Marssteden”, dicht bij de uitvalswegen richting de snelweg A35 en het centrum van Enschede.

Kenmerken van het pand:

- Adres: Staalsteden 4-8, Enschede
- Objecttype: Bedrijfspand met kantoorruimte
- Totale oppervlakte: Circa 135 m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoorruimte
- Perceelgrootte: 190 m²
- Bouwjaar: 2009
- Bestemming: Bedrijfsdoeleinden en kantoor
- Voorzien zonnestroom

Indeling:

- Bedrijfsruimte: Het pand beschikt over een ruime, multifunctionele bedrijfsruimte die ideaal is voor productie, opslag of logistieke activiteiten. De bedrijfsruimte is voorzien van hoge plafonds en een overheaddeur, wat het laden en lossen van goederen eenvoudig maakt.
- Kantoorruimte: Naast de bedrijfsruimte biedt het pand moderne kantoorruimtes die voorzien zijn van alle benodigde faciliteiten. De kantoorruimtes zijn licht, ruim en flexibel in te delen.
- Sanitaire voorzieningen: Het pand beschikt over meerdere toiletten en een pantry.

Voorzieningen:

- Overheaddeur voor vrachtverkeer
- Betonnen vloeren met hoge draagkracht
- Centrale verwarming in de kantoorruimte
- Heat blower in de hal
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Glasvezelaansluiting voor snel internet
- Zonnepanelen

Ligging:

Gelegen op bedrijventerrein “De Marssteden”, is het pand uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn naar Hengelo, Almelo en Duitsland. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig, met een bushalte in de buurt van het pand.

Bestemmingsmogelijkheden:

Dit pand is geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten, zoals productie, opslag, distributie of een combinatie daarvan. De bestemming biedt bovendien ruimte voor aanvullende kantoorfuncties, waardoor het pand multifunctioneel inzetbaar is.

Bijzonderheden:

- Flexibele indelingsmogelijkheden
- Hoogwaardige afwerking van kantoorruimte
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekende bereikbaarheid

Zonnesysteem:

Het pand is voorzien van een hoogwaardig zonnestroom systeem van A kwaliteit panelen voorzien van SolarEdge optimizers.
waarmee een ruime 10mWh per jaar aan groene stroom gegenereerd wordt.

Prijs:

293.000 euro