Te huur: Representatieve en hoogwaardige bedrijfs-/productieruimte in Oisterwijk
Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfs-/productieruimte op een toplocatie? Zoek niet verder! Deze hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 422m², inclusief ca. 25m² kantoorruimte, is nu beschikbaar in het prestigieuze Sprendlingenpark in Oisterwijk. Dit kleinschalige bedrijvenpark biedt een professionele uitstraling en is ideaal voor het MKB.

Neem contact op voor een vrijblijvende rondleiding om het gehele pand te bekijken (beperkte foto’s beschikbaar via Funda ivm bedrijfsgevoelige informatie).

Beschikbaar vanaf 2e helft 2025 (in overleg).

Kenmerken van de bedrijfsruimte:
-Totale oppervlakte: 442m² werkbare ruimte
-Bouwlagen: 2
-Afmetingen pand: 30x10 meter
-Entresolvloer voor extra opslag of werkruimte
-Productieruimte: 100m²
-Expeditieruimte: 25m²
-Kantoorruimte: 2 kantoren of kantoor + kantine met keukentje
-Koelruimtes: 3 koelingen (koeling 1: 3 x 7 meter, koeling 2: 2 x 4 meter, koeling 3: 3 x 3 meter)
-Vriesruimte: 1 vriezer (64m², 3.5 meter hoog)
-Stroomvoorziening: 3x 250 ampère krachtstroom
-Bestemming: 3.1, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals voedselproductie/bakkerij
-Concurrentiebeding van toepassing
-Werkruimten: Voorzien van RVS-plinten, RVS-putten + zeven, vetvangput
-Apparatuur: Compressor voor diverse apparatuur, luchtcirculatiesysteem
-Entresolvloer: Met studio en opslag, spanplafond met 15 LED-spotjes, wanden met banken in opslagruimten
-Kantoorinrichting: Inbouw kantoorkasten, 2 airco-units (1 boven, 1 beneden)
-Overige inrichting: RVS wasbakken, TL-verlichting op de gehele benedenverdieping, RVS brievenbus

Bereikbaarheid:
Het geheel heeft een ideale ligging nabij de uitvalsweg N65 en is slechts 15 minuten rijden van zowel Tilburg als Den Bosch. Dichterbij zijn het centrum van Oisterwijk en station Oisterwijk op loopafstand. Uitvalswegen A58, A2 en A59 zijn via de N65 goed bereikbaar, wat eenvoudige ontsluiting binnen Brabant en richting de Randstad mogelijk maakt. Het is in overleg altijd mogelijk de indeling aan te passen naar wens van de huurder.

Huurcondities

Huurprijs: € 40.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================