Eerste verdieping:
- Vloerverwarming;
- Prefab-kanaalplaatvloer met een maximale vloerbelasting van 250 kg/m², afgewerkt met een cementdekvloer;
- Pantry, voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron;
- Rondom elektrapunten en netwerkaansluitingen;
- Toiletruimte met voorportaal;
- Technische ruimte met warmtepomp (verwarmen en koelen) en MV box;
- Systeemplafond (doorzaktegels met verlichting);
- Voorzetwanden behangklaar, met goede isolatie tussen de aangrenzende panden.

PARKEREN
Bij het gehuurde horen 2 eigen parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 1.750,- per maand excl. BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

VVE
De unit maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt ervoor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. De voorlopige VvE-bijdrage bedraagt €25,- excl. BTW per maand dit zijn de kosten voor terrein en bestrating onderhoud, onderhoud blusmiddelen, goten en dak reiniging en klein onderhoud.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van water, elektra, data en telefonie.
Daarnaast dient de huurder zelf zorg te dragen voor het onderhoud van de MV-box en de warmtepomp. Verhuurder laat het onderhoud doen en belast dit jaarlijks 1 op 1 door

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 (kantoor).

AANVAARDING
In overleg.

GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.