Bedrijfsruimte te huur – Sourethweg 9, Heerlen

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen en multifunctionele bedrijfsruimte in Heerlen? Wij bieden u een unieke kans om een of beide beschikbare units te huren op bedrijventerrein De Beitel. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid.

Huurprijs per maand
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 290 m². Huurprijs bedraagt € 1.450,00 per maand, excl. service kosten
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 504 m². Huurprijs bedraagt € 2.100,00 per maand, excl. service kosten

Borg
Drie (3) maanden huur

De bedrijfsruimten zijn in overleg beschikbaar en bieden volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar opslagruimte, productieruimte of een logistieke hub, deze locatie biedt de perfecte oplossing.

Kenmerken
Algemeen
Het onderhavig object betreft een bedrijfscomplex bestaande uit 2 bedrijfsruimtes, perfect voor opslag / of werkzaamheden.

Ligging
Heerlen (industrie de beitel) Op veilig gelegen en afgesloten terrein zijn de volgende nieuwe ruimtes te huur.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Bereikbaarheid
Auto
Het businesspark heeft een goede aansluiting ten aanzien van de A76 / A4 Antwerpen- Maastricht-Köln en er is een busverbinding aanwezig naar de centrale stations van Heerlen en Aken. Maastricht-Aachen Airport ligt op 30 km afstand en de luchthavens van Brussel, Düsseldorf en Köln zijn binnen 60 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het object is op ca. 300 meter loopafstand gelegen van de Station Hoensbroek.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen, hangt af van het elektriciteitsverbruik.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar

Beschikbaarheid
Vanaf 01-07-2025, eerdere overname in overleg.

Hoogte van de huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) van het CBS.

Bereikbaarheid
- Auto: De Beitel is uitstekend bereikbaar via de A76 en de N281, met snelle verbindingen naar Duitsland, België en de rest van Nederland.
- Logistiek: Ideaal voor logistieke operaties dankzij de centrale ligging en goede infrastructuur.

Faciliteiten
- Ruime indeling voor opslag, productie en logistieke doeleinden
- Flexibele huurmogelijkheden, ideaal voor zowel kleine als grotere ondernemingen
- Moderne bedrijfsomgeving in een bedrijvige en goed georganiseerde regio

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst volgens ROZ (BTW-vrij