Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte beschikbaar op industrieterrein De Rietvelden. Dit bedrijventerrein is het grootste van Den Bosch en staat bekend om haar goede bereikbaarheid. Via de diverse uitvalswegen zijn het centrum van Den Bosch, de omringende dorpen en de Rijkswegen A2 en A59 zeer goed bereikbaar.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa 58m²

Entresolvloer: circa 42 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 58 m²

Parkeren

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

====================

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een bedrijventerrein bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 5.1.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Intercom
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Luchtzuiveringssysteem met depa filtering
- Overheaddeur
- TL-verlichting

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning, koelen en verwarmen
- Glasvezel in straat aanwezig
- Internetaansluiting
- LED-verlichting
- Pantry incl. vaatwasser en koelkast
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Waterontharder
- Zonwerende folie

Huurcondities

Huurprijs: € 1.450,- per maand.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurperiode: In overleg, minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================