BETREFT
Twee geschakelde bedrijfs-/kantoorruimtes van totaal ca. 1.459 m2 gelegen aan de Seinhuiswachter 17-19 te Rotterdam op Business Park Boezembocht. De ruimtes zijn zowel als geheel als los voor verhuur beschikbaar.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Business Park Boezembocht is direct gelegen op een prime-locatie aan de A20. De A13 en A16 zijn binnen enkele autominuten te bereiken, net zoals het centrum van Rotterdam. De luchthaven Rotterdam – The Hague is slechts op 4 km afstand gelegen. Tevens is het Business Park gelegen naast de populaire Rotterdamse woonwijken Kralingen en Crooswijk.

PARKEREN
Zowel op eigen terrein als in de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

INDELING
Seinhuiswachter 17:
Ca. 512 m² bedrijfsruimte;
Ca. 218 m² kantoorruimte.

Seinhuiswachter 19:
Ca. 512 m² bedrijfsruimte;
Ca. 218 m² kantoorruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- handbediende overheaddeur 2x;
- lichtstraten;
- krachtstroomaansluitingen;
- kantoorruimte verdeeld over de eerste- en tweede verdieping;
- toiletgroepen;
- laminaatvloeren;
- airconditioning.

HUURPRIJS
Seinhuiswachter 17:
€ 7.000,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

Seinhuiswachter 19:
€ 7.000,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 230,00 per pand per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.