Een moderne nieuwbouw bedrijfsunit met kantoorruimte in Duiven bedrijvenpark Centerpoort-Noord.

Oppervlakte

Begane grond: circa 45m² BVO

Eerste verdieping: circa 45m² BVO

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op A12 industrieterrein Duiven.
Ook bereikbaar met OV.

Parkeren
Het object beschikt over één privé parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een "bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau:
- Meterkast voorzien van 3 krachtgroepen (400V) en 16 lichtgroepen (230V). PV klaar en laadpaal klaar. Begane grond en eerste verdieping hebben eigen kWh.
- Glasvezelverbinding aanwezig in meterkast.
- Bedrijfsruimte is voorzien van2 dubbele wandcontactdozen + 2 in meterkast
- Bedrijfsruimte is voorzien van 8 keer LED TL-lampen;
- Elektrische roldeur;
- Toilet;
- Keuken met onder- en bovenkasten met koelkast, doorstroomboiler en magnetron;
- Keuken voorzien van een 2x dubbele wandcontactdoos;
- Kantoorruimte voorzien van 3x4 wandcontactdozen + 3x UTP;
- Kantoorruimte voorzien van systeemplafond met witte plafondplaten;
- Kantoorruimte voorzien van 8 LED-panelen;
- 2 x airco 5kW voor verwarmen en koelen;
- Aluminiumkozijnen met dubbele beglazing;
- Betonvloer;
- Vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m2
- Vloerbelasting verdiepingsvloer: 250 kg/m2
- Bandblusser, 2x rookmelder en 2x noodverlichting

Huurcondities

Huurprijs: € 1.050,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Servicekosten: € 50,- per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================