Voor verhuur bieden wij aan ca. 112 m² bedrijfsruimte gelegen aan de Seggeweg 34 E te Vierpolders op bedrijventerrein “Seggelant II”. De unit beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein direct voor de unit gelegen. Daarnaast is de unit voorzien van een elektrische overheaddeur en betonnen verdiepingsvloer. Een uitstekende toplocatie voor bedrijven welke actief zijn in Voorne-Putten en het Rijnmond gebied.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Auto:
Per auto is de bedrijfsruimte te bereiken via de N57 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte en met een directe verbinding naar o.a. Spijkenisse.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte wordt 1 parkeerplaats aangeboden.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 112 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond: 56 m² bedrijfsruimte
- verdieping: 56 m² kantoorruimte

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- zandcement dekvloer;
- elektrische overheaddeur;
- betonnen verdiepingsvloer, voorzien van een houten trapopgang;
- toilet in de bedrijfsruimte;
- water en elektra voorziening;
- meterkast. 7 groepen (4 t.b.v. de begane grond en 3 t.b.v. verdieping)
- buitenlamp boven overheaddeur;
- elektrische cv ketel (2021);
- warm en koud waterleidingen van de cv-ketel naar de pantry op de verdieping;
- afvoerleiding naar de pantry op de verdieping;
- twee groeps vloerverwarming unit;
- cv leidingen van de ketel naar de vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand excl. btw en servicekosten.

Bouwjaar:
2021.

Aanvaarding:
In overleg

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Seggelant" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Kadastraal:
Gemeente Brielle
Sectie F
Complexaanduiding 2488
Appartementsindex A3

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve VVE aanwezig.