Bedrijfsloodsen te huur aan de Schouwersweg 96 A-B-C-D te Heinkenszand – Functionele en goed bereikbare bedrijfsruimten!

Bent u op zoek naar een ruime, functionele bedrijfsloods op een gunstige locatie? Aan de Schouwersweg 96 A-B-C-D in Heinkenszand bieden wij meerdere moderne bedrijfsloodsen te huur aan. Deze loodsen zijn uitermate geschikt voor opslag, productie, lichte industrie of andere bedrijfsactiviteiten en bieden flexibele indelingsmogelijkheden. Gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, is dit de ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkruimte.

Oppervlakte
- Begane grond: 55 m²
- Verdieping: 55 m²
- Totaal per loods: 110 m²

Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsloodsen bevinden zich op een gunstige locatie aan de Schouwersweg, een bedrijventerrein met een mix van industriële en commerciële activiteiten. De ligging nabij de A58, N62 en N665 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en regio’s. Daarnaast is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes en treinverbindingen in de nabije omgeving. Hierdoor kunnen zowel medewerkers als klanten het pand eenvoudig bereiken.

Parkeren
Op het terrein is parkeergelegenheid beschikbaar voor huurders en bezoekers. Units A en D beschikken over een extra parkeervak.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan, waaronder:

- Opslag en logistiek
- Productie en lichte industrie
- Ambachtelijke en kleinschalige handelsactiviteiten
- Dienstverlening

Voor specifieke bestemmingsmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente of uw adviseur

Opleveringsniveau
De bedrijfsloodsen worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- Ruime overheaddeur
- Vrije hoogte van ca. 3.5 meter
- Glad afgewerkte betonvloer
- Verwarming en koeling via warmtepomp
- Mechanische ventilatie
- Verlichtingsarmaturen en stroomvoorzieningen (3x400V+N)
- Toilet en pantry
- Glasvezel- en/of internetaansluiting mogelijk

Afhankelijk van de unit en in overleg zijn extra voorzieningen bespreekbaar.

Huurcondities

Huurprijs units B en C: € 825,- per maand excl. BTW
Huurprijs units A en D: € 855,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 36 maanden.

Aanvaarding: vanaf 1 mei 2025.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW is van Toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================