Per direct bieden wij deze multifunctionele ruimte aan op de Schoterbosstraat 11 te Rotterdam. De locatie is voor een beperkte periode beschikbaar, in afwachting van de herontwikkeling van het gebied waarin het object is gelegen. De ontwikkeling zal naar alle waarschijnlijk circa twee jaar op zich laten wachten.

Gebruik:
Het object bestaat uit circa 267 m2 kantoorruimte, verdeeld over ruimtes op de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond omhelst circa 208 m2.

Begane grond
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot een kantoorruimte met aansluitend een toiletgroep en eenvoudige pantry. Aan de andere zijde van de gang is er toegang tot de bedrijfsruimte met kantine/archief. De bedrijfsruimte is opgedeeld in meerdere onderdelen en is uitgerust met 2 overheaddeuren van circa 2.8 m hoogte en 2.5 m breedte. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is circa 2.7 m.

1e verdieping
Op de verdieping bevindt zich uitsluitend kantoorruimte, voorzien van verlichtingsarmaturen, een pantry en de huidige vloerbedekkingen. De ruimte is opgedeeld in meerdere ruimten en is uitermate geschikt voor meerdere teams.

Opleverniveau
Het object wordt in huidige staat aangeboden en wordt as is-where is opgeleverd.

Bestemming
De bestemming van de locatie is ‘Bedrijf’. Ter plaatse mogen bedrijven worden gevestigd met maximaal milieucategorie 1.

Ligging
Het object is gelegen midden in de Agniese Wijk in Rotterdam. Het centrum is op loopafstand gelegen, alsmede diverse winkel- en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, met zowel auto als openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein, aan de voorzijde van het object.

Voorwaarden

Huurprijs
€ 4.500,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
- Niet van toepassing.

Overeenkomst
Gebruikersovereenkomst.

Termijn
Tenminste 12 maanden

Opzegtermijn
3 maanden wederzijds.

Waarborgsom
2 maanden betalingsverplichting.

Aanvaarding
Per direct.