Nette bedrijfsunit beschikbaar (ca. 144 m² bvo) aan de Schellingweg 19G te Zaandam!

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een kleinschalig verzamelgebouw (Saen Prince) gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. De unit is o.a. voorzien van een overheaddeur en een betonnen verdiepingsvloer.

Indeling:
Begane grond: ca. 72 m² BVO
Toegankelijk middels overheaddeur en separate loopdeur, bedrijfsruimte (werkplaats/opslag) en trap naar de verdieping.

Verdieping ca. 72 m² BVO
Opslagruimte, toilet, kantoor/kantineruimte met pantry.

Opleveringsniveau:
- overheaddeur;
- separate loopdeur;
- aansluitingen gas, water en elektra;
- monoliete gevlinderde begane grond vloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- 2x toilet;
- verlichting;
- raampartij op de verdieping;
- cv-ketel;
- pantry.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor o.a. lichte productie, op- en overslag en/of distributie evt. in combinatie met kantoorgebruik.

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op omliggende terrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- centraal gelegen nabij uitvalswegen;
- gunstige ligging;
- vrij van BTW.

Bereikbaarheid:
De onderhavige onroerende zaak is gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westerspoor-Zuid met goede verbindingen van en naar het rijkswegennet richting Amsterdam en omstreken en de nieuwe verbindingsweg naar de IJmond. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Locatie gegevens:
Goed bereikbaar vanaf de A8 (Coentunnelweg) / A10 (Ring Amsterdam). De Zuidelijke Randweg garandeert een snelle verbinding naar de Wijkertunnel, Beverwijk en IJmond. Goede openbaar vervoer verbinding naar de NS stations Zaandam en Beverwijk.

Kadaster:
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1578
Grootte: 72 m²

Vraagprijs:
€ 220.000,-- k.k. vrij van BTW

Aanvaarding:
Omstreeks mei 2025.