TE HUUR
Scheepmakerstraat 1/E2 te Katwijk (2222 AB)

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 94 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 47 m²;
Verdieping: ca. 47 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt aan de voorzijde over één eigen parkeerplaats. Verder vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat en beschikt onder andere over:
Begane grond:
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- toiletruimte;
- pantry;
- LED verlichting;
- betonnen vloer (1.000 kg/m²) met coating;
- vrije hoogte 3,95 meter;
- elektrapunten;
- infrarood verwarming;
- meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen (elektra- en water);
- loopdeur;
- trappartij naar verdieping;
- buitenverlichting;

Verdieping:
- luxe pantry;
- LED spots;
- elektrapunten;
- te openen ramen met dubbele beglazing (HR++);
- elektrische verwarming;
- laminaat vloer.

HUURPRIJS
€ 1.325,-- per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4739 A39

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.