Sanderboutlaan 9
150 - 1.075 m2 bedrijfsruimte te huur in Elsloo
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- Vanaf 150 m2 tot 1.075 m2
- Bedrijfsruimte
- 2
- 150 m2
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | Vanaf 150 m2 tot 1.075 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
OPPERVLAKTE | 150 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
OBJECT
-Representatief en vrijstaand bedrijfspand met ca. 150 m² kantoorruimte en ca. 1.075 m² bedrijfsruimte beschikbaar. Het bijbehorende perceel heeft een oppervlakte van 1.200 m² en het is grotendeels omheind. Het andere gedeelte van het pand en het terrein is in gebruik door Bours Keukens.
Het object is gelegen op Business Park Stein waar zowel plaatselijk als regionaal georiënteerde bedrijven gevestigd zijn. In de omgeving zitten onder andere: Chemelot, SPIE Nederland, NEBIM Elsloo, Karwei, Makado winkelcentrum, Anytime Fitness en meerdere lokale en internationale ondernemers. BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Heerlen, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een NS-station te Beek. BESTEMMINGSPLAN
Vanuit het huidige bestemmingsplan Business Park Stein (vastgesteld op 21 maart 2019) zijn de volgende invullingen toegestaan voor dit bedrijfspand: - Bedrijven van categorie 2 tot en met 4.2; - Productie gebonden detailhandel van ondergeschikte aard, met dien verstande dat de totale verkoopvloeroppervlakte per vestiging niet meer mag bedragen dan 30% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte; - Ondergeschikte detailhandel in goederen of producten die in directe relatie staan met de aard van het bedrijf, waarvan de totale verkoopvloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 10% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte; - Detailhandel in volumineuze goederen, waaronder detailhandel in keukens, badkamers en sanitair, detailhandel in grove bouwmaterialen, detailhandel in boten en detailhandel in caravans en tenten; - Detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen, uitsluitend indien wordt voldaan aan de voorwaarden van het Bevi. Voor verdere informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u ruimtelijkeplannen.nl raadplegen of contact opnemen met ons kantoor.
PARKEERVOORZIENING
Aan de voor- en zijkant van het pand bevinden zich 15 stuks parkeerplaatsen voor bezoekers of personeel. Verder kan er op het omheinde, verharde terrein (elektronisch beveiligd) ook geparkeerd worden. Het pand is vrijstaand en er kan geheel omheen gereden worden. ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A geldig tot 22 augustus 2033.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Elsloo
of bekijk deze panden: