Het object is gelegen op het industrie- en handels-terrein Businesspark Stein te Elsloo.

Businesspark Stein is een relatief jong ontwikkeld bedrijvenpark met een zeer strak geregisseerd beeld-kwaliteitsplan.
De gevestigde bedrijven zijn zowel plaatselijke als regionaal georiënteerd.

Het gehele complex bestaat uit twee zelfstandige gebouwen, geschikt gemaakt voor meerdere gebruikers. Het bouwjaar is 2010. Thans is er één bedrijfsruimte op korte termijn beschikbaar.

Indeling:
Begane grond :
Entree via elektrische overheaddeuren, magazijn/bedrijfshal ca. 108m² (ca. 24 x 4,5 mtr) met een verdieping / entresol ca. 42m². geschikt voor opslag, handelsruimte en of kleine productie.

Bereikbaarheid
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht / Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht Aachen Airport ligt op korte afstand.

Bijzonderheden
- De bestemming van het onderhavige businesspark is vrij uitgebreid. Behoudens detailhandel is vrijwel elke bedrijfsuitoefening toegestaan.
Verhuurder wil echter geen activiteiten met (geluids-) overlast ivm naastgelegen kantoorgebruik.

Afwerking
Compleet opleveringsniveau, glad afgewerkte betonvloeren, verlichting, elektrische poort, alarm, brandblusmiddelen etc.
vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5 mtr.

Huurvoorwaarden: (ROZ-model huurovereenkomst)
5 jaar met 5 optiejaren of korter bespreekbaar
betaling per maand vooruit
3 maanden bankgarantie inclusief BTW
jaarlijkse index conform CPI

voor verdere info of een bezichtiging kunt u ons mailen / bellen