Namens de huidige huurder biedt Solved onderstaande kantoorruimte te koop aan. Solved werkt exclusief voor huurders en eigenaar-gebruikers van commercieel vastgoed.

ALGEMENE INFORMATIE

Het betreft hier een bedrijfspand met bijbehorend kantoor en buitenterrein gelegen aan de 's Gravelandseweg 379 te Schiedam. Het object is gelegen op een kavel van 8.004 m² en bevindt zich op het bedrijventerrein 's-Graveland met een totale opstal van 8.670 m² BVO. De opstallen zijn eind jaren 70 gerealiseerd en zijn diverse malen gemoderniseerd.

Het bedrijfspand 's Gravelandseweg 379 is strategisch gelegen aan de noordkant van A20. Dit gebied, samen met het Schiedamse gedeelte van Spaanse Polder, bevindt zich dicht bij de bedrijventerreinen Noordwest en het Rotterdamse deel van Spaanse Polder. Dit terrein, dicht bij de stad, staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid, ruime omvang en de nabijheid van grote woonwijken.

OBJECT INFORMATIE

Bereikbaarheid
Perfect bereikbaar! Gelegen op slechts 1 minuut lopen (62m) van de halte Ringersstraat (bus/tram/metro) en 20 minuten (1,6 km) van station Schiedam Centrum. Snelweg A20 op slechts 4 minuten rijden (1,7 km route). Ideale locatie voor snelle verbindingen!

Vloeroppervlakte
Begane grond: 7.533 m²
Bedrijfsruimte: 6.910 m²
Kantoor: 438 m²

1e verdieping: 1.136 m²
Kantoor: 561 m²
bedrijfsruimte: 346 m²

Totaal BVO: 8.670 m²

Totaal VVO: 8.256 m²

Parkeervoorzieningen
Op het terrein aan de voorzijde van de ’s Gravelandseweg 379 zijn circa 8-10 autoparkeerplaatsen beschikbaar

Levering
Levering in overleg

Vloerbelasting
Vloerbelasting bedrijfsruimten: 2500 kg/m²
Vloerbelasting kantoren: 500/m²

Vrije hoogte
Circa 6 meter (onder staalconstructie)

Energielabel
Energielabel C

Kadastrale gegevens
Kadastraal bekend: Schiedam, sectie P, nummer 2811

Perceel grootte van 80 a 40 ca (8.004 m²)

Bestemmingplan
De vigerende bestemming op onderhavige registergoederen betreft:
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie -6
Functieaanduiding: Bedrijven tot en met categorie 2
Maatvoering: Maximum bouwhoogte 15m

Koopvoorwaarden
Prijs op aanvraag

Canon
Jaarlijks vindt er een betaling van canon plaats

Sale & lease back
Het object zal in de huidige staat, “as is where is” worden verkocht. Verkoper huurt het gebouw terug tot en met 31 december 2023 met huurdersopties tot verlenging van 4 maal 3 maanden met een opzegtermijn van 2 maanden.