Locatie
Onderhavig object is gelegen op bedrijventerrein Landweer aan de noordzijde van Oss. Door de goede ligging aan de nagenoeg directe aansluiting op de A50 en A59, is het object makkelijk te bereiken.

Object
Deze bedrijfsruimte is modern en functioneel van opzet en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 170 m², inclusief een modern en keurig afgewerkt kantoor van circa 15 m² met daarboven circa 15 m² verdiepingsvloer welke toegankelijk is via een stalen trap. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een ruime overheaddeur met mogelijkheid tot het aanbrengen van een eigen naamaanduiding op de daarvoor aangewezen locatie op de voorgevel.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van de bedrijfsruimte omvat onder meer een elektrisch bedienbare overheaddeur, gasheater, lichtstraat, meterkast met eigen gas-, water- en elektra-meter, led-verlichting, wastafel, brandslanghaspel en betonvloer. De kantoorruimte is voorzien van toiletruimte, systeemplafond met led-verlichting, airco-unit en pantry voorzien van close-in-boiler.

Parkeren
Direct voor het object is er mogelijkheid tot parkeren.

Bestemming
Onderhavig object is gelegen in het vigerende bestemmingsplan MoLaDa en heeft hierin de bestemming Bedrijf 3 met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 4.2 en bedrijven die voorkomen in categorie 2 zijn toegestaan in
bedrijfsverzamelgebouwen. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

N.B. Auto gerelateerde bedrijven zoals werkplaatsen en/of verkoop van auto's, koeriers- en transportbedrijven e.d. zijn niet gewenst.