Een unieke locatie welke bestaat uit een perceel bedrijfsterrein van circa 9.000 m² welke is voorzien van verharding en 2 brede inritten.
Op het terrein zijn een drietal bedrijfsopstallen gebouwd waarvan één met een inpandige kantoorruimte. De bedrijfshallen zijn eenvoudig maar uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.

Rondom het terrein ligt een groenstrook en deels een watergang. Aan de straatzijde is het terrein voorzien van 2 inritten welke af te sluiten zijn.

De bereikbaarheid van de locatie is goed, gezien de korte afstand van rijksweg A16. Het betreft een ideale locatie voor grootschalige buitenopslag.

Locatie
Het complex is goed gelegen langs de Rijksstraatweg in Dordrecht in het gebied van de Dordtse Kil. De weg loopt vrijwel parallel aan de Rijksweg A16. Het object is op circa 1,6 km. afstand gelegen van rijksweg A16 en (± 2 min. rijden). In de nabije omgeving is er diverse (lichte) bedrijvigheid, enkele in combinatie met een bedrijfswoning.

Kadastrale gegevens
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1247 (gedeeltelijk), groot circa 8.400 m².

Bouwjaar
De opstallen dateren uit de periode rond 1979 en 1985 (bron: BAG-viewer).

Energielabel
Geen energielabel beschikbaar.

Oppervlakten (circa)
Bedrijfsruimte
• Bedrijfsruimte 1 met inpandig kantoor 700 m²
• Bedrijfsruimte 2 midden 160 m²
• Bedrijfsruimte 3 achter 400 m²
• Bedrijfsruimte 4 vrijstaand 300 m²

Terrein
• Verhard buitenterrein 6.800 m²

Totale oppervlakte bebouwd circa 1.560 m²
Totale oppervlakte terrein circa 6.800 m²

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ van kracht. Dit plan is vastgesteld op 25 juni 2013. Conform dit bestemmingsplan rust op het onderhavige perceel de bestemming: ‘bedrijf’, dubbelbestemming ‘leiding-leidingstrook’ en gebiedsaanduiding milieuzone – bedrijf t/m categorie 3.1 (toegestaan is 3.2).

Voorzieningen
Algemeen
• Betonplaten en betonklinkers
• staalconstructie
• stalen gevelbeplating
• stalen dakplaten, deels golfplaten
• schuifdeuren en overheaddeuren
• diverse loopdeuren
• elektra aansluiting
• verlichting
• inpandige kantoorruimte voorzien van verwarming, sanitair, keukenblok en kantorenindeling
• terrein voorzien van betonplaten en asfalt
• 2 inritten vanaf de openbare weg, waarvan 1 voorzien van toegangspoort.

Huurprijs
€ 16.500,- per maand exclusief btw

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl