Locatie
De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie op De Rietvelden, het grootste bedrijventerrein van Den Bosch. De Rietvelden kenmerkt zich door een ruime variëteit aan ondernemingen. De Rietveldenweg is DE verkeersader van het bedrijventerrein; de directe ligging aan deze weg zorgt dan ook voor veel exposure en attentiewaarde. Door de directe aansluiting op de oprit van de A59, en met de A2 op enkele minuten afstand, kan de bereikbaarheid met de auto als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is, met diverse bushaltes in de directe omgeving, eveneens uitstekend.

Object
Het bedrijfspand betreft circa 200 m² kantoorruimte, gelijkwaardig verdeeld over twee bouwlagen met een achtergelegen magazijn/bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 450 m². Aan de rechterzijde van het object is een ruim buitenterrein van circa 480 m² gesitueerd.

Opleveringsniveau
De kantoor-/bedrijfsruimte heeft een functioneel opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:
Kantoorruimte:
- vloerafwerking;
- systeemplafond voorzien van TL-armaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- diverse airco-units;
- sanitaire voorzieningen;
- ruime kantine met keukenopstelling;
- alarmsysteem;
- brandpreventiemiddelen.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- TL-opbouwarmaturen;
- sanitaire voorzieningen en douche;
- heater;
- krachtstroomaansluiting.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Diversen
Het object is naar opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch gelegen binnen het thans vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld en heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein en is als zodanig bestemd voor ondernemingen in de categorieën 1 tot en met 4.1 van de bij het bestemmingsplan behorende staat van bedrijfsactiviteiten. Nadere informatie over het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.