Moderne bedrijfsunit onderdeel van bedrijfsverzamelcomplex "Businesscenter Westzanerpolder" bestaande uit 13 multifunctionele bedrijfsunits op bedrijventerrein HoogTij.

In de omgeving is hoogwaardige industrie en logistiek bestaande uit bedrijven als PostNL, Kuehne + Nagel Logistics, Zuiver, Albert Heijn Distributiecentrum en vele andere bedrijven. Via Zaandam is de A10 makkelijk bereikbaar met een aansluiting op de ring van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree via een geïsoleerde overheaddeur (ca. 3,5 x 4,2 m), alsmede separate loopdeur, (casco) bedrijfshal voorzien van meterkast, toiletruimte en trap naar de entresolvloer.

Vloeroppervlakte:
Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 105 m² VVO

Opleveringsniveau:
- maximale vloerbelasting begane grond 750 kg/m²
- vrije hoogte begane grond varieert van 460 tot 660 centimeter
- onderheide betonvloer, monolitisch afgewerkt
- meterkast met elektra
- geen gasaansluiting aanwezig
- lichtstraat 1 m x 8 m
- overheaddeur (ca. 3,5 x 4,2 m) voorzien van lichtpaneel
- dubbele beglazing
- vloerverwarming via stadsverwarming
- uitstortgootsteen
- toilet

Parkeren:
Eén parkeerplaats en voldoende parkeermogelijkheden op het omliggende terrein.

Bijzonderheden:
- modern bedrijventerrein
- het betreft een appartementsrecht met een actieve vereniging van eigenaren
- bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats

Servicekosten:
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de ‘VvE Rak 95 t/m 119 te Westzaan".
De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 1.210,- per jaar (2025).

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor opslag, distributie en lichte productie. Niet toegestaan is zelfstandig kantoorgebruik en detailhandel.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan is 'Bedrijven Zuid', de bestemming 'Bedrijventerrein -1'. Bedrijven tot en met milieu categorie 3.1 zijn toegestaan. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan of het door u beoogde gebruik verwijzen wij u naar gemeente Zaanstad.

Bereikbaarheid:
Goede verbinding naar A8 en N246, alsmede goede openbaar vervoerverbinding. Tevens bereikbaar voor de scheepvaart.

Locatie gegevens:
Bedrijventerrein HoogTij is een modern gemengd en kadegebonden bedrijventerrein, in ontwikkeling met een bruto oppervlakte van 140 hectare.

Kadaster:
Gemeente: Westzaan
Sectie: D
Nummer: 2884
Appartementsindex: 5

Vraagprijs:
€ 275.000,-- k.k. ex. BTW

Aanvaarding:
Per direct.