Een bedrijf voortzetten of starten in een gloednieuw onderkomen? Dit kan op het nieuw gelegen industriegebied gelegen naast rijksweg N324 in Reek. Project bestaat uit zes nieuwe bedrijfshallen met parkeergelegenheid op gezamenlijk eigen terrein.

Vijf units hebben een oppervlakte van 190 m2 en één hal heeft een oppervlakte van 253 m2, en bieden een ideale basis voor een scala aan bedrijfsactiviteiten. Waarbij de moderne en representatieve uitvoering een solide uitgangspunt geeft voor de toekomst.

Datzelfde geldt ook zeker voor de locatie ten opzichte van belangrijke verkeersaders (rijksweg N324) en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de opritten van A50 en A59. Dit garandeert snelle routes richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch.

Het bedrijventerrein is een ruim opgezet woon-werk gebied en richt zich voornamelijk op kleinschalige bedrijvigheid in combinatie met wonen.

De industriële uitstraling van het ontwerp wordt gekenmerkt door het toepassen van een robuust rode steen, ranke staallook kozijnen en authentieke details in het gevelbeeld. De rode baksteen wordt afgewisseld met geglazuurde en betonnen elementen die als banden de gevel opdelen. Door deze authentiek detaillering ontstaat een gevelbeeld dat refereert naar oude industriële architectuur. Daarnaast zorgt de verticale geleding voor een verdeling van de diverse bedrijfshallen. Met dit ontwerp dragen we bij aan een representatieve en professionele uitstraling voor succesvol ondernemen.

Pluspunten

+ Parkeren op centraal binnenterrein met in totaal 20 parkeerplekken op eigen terrein.

+ In totaal worden er zes bedrijfshallen gebouwd van waarvan vijf hallen met een grootte van 190 m2 en één hal van 253m2. Vijf hallen zijn voorzien van een betonnen verdiepingsvloer, welke gebruikt kan worden als entresol of kantoorruimte.

+ Elke unit heeft een hoge laaddeur. Tevens is er ook nog een aparte toegangsdeur.

+ Raamvensters boven de buitendeur en sectionaaldeur zorgen voor inval van daglicht.

+ De vloeren worden monoliet afgewerkt.

+ Vloerbelasting begane grond 400 kg / m2. Vloerbelasting verdieping is 200 kg / m2.

+ De volledige gevels van de bedrijfshallen worden uitgevoerd in schoon metselwerk in de kleuren rood/geel/bruin.

+ Het plat dak van de gebouwen wordt uitgevoerd met een stalen dak beplating.

+ Alle hallen zijn voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De afmetingen zijn 300 cm x 400 cm.

+ Brede ontsluitingswegen naar en van bedrijfslocatie. Directe aansluiting op N324 naar snelwegen.

+ Bestemming
De voor wonen - werken 1 aangewezen zijn gronden zijn bestemd voor:
Industriële en ambachtelijk verzorgende bedrijven/-inrichtingen en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

De koopprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Unit
A | bedrijfsruimte 148 m2 | kantoor 42 m2 | € 234.000,- v.o.n./exclusief btw | ONDER OPTIE
B | bedrijfsruimte 148 m2 | kantoor 42 m2 | € 225.000,- v.o.n./exclusief btw | BESCHIKBAAR
C | bedrijfsruimte 148 m2 | kantoor 42 m2 | € 225.000,- v.o.n./exclusief btw | VERKOCHT
D | bedrijfsruimte 148 m2 | kantoor 42 m2 | € 225.000,- v.o.n./exclusief btw | BESCHIKBAAR
E | bedrijfsruimte 148 m2 | kantoor 42 m2 | €225.000,- v.o.n./exclusief btw | BESCHIKBAAR
F | bedrijfsruimte 253 m2 | - | € 325.000,- v.o.n./exclusief btw | VERKOCHT

*De bedrijfshallen worden casco opgeleverd. Dit is beschreven in de technische omschrijving, welke is op te vragen via ons kantoor.
*Op het binnenterrein wordt een mandeligheid gevestigd. In deze mandeligheid is opgenomen dat kopers het recht hebben om de parkeerplaatsen te gebruiken en dus geen eigendom worden van kopende partij.
*Bij het ondertekenen van de koop-aannemingsovereenkomst tekent kopende partij automatisch voor het deelnemen in de beheersvereniging.

Projectnotaris
Pinkse Philips Huberts Netwerk Notarissen, Oss

Oplevering
Te verwachten oplevering Q3 2023.