Voor verkoop bieden wij aan ca. 200 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte met 6 eigen parkeerplaatsen gelegen aan de Raadsheerenhoek 5N te Zuidland, op het bedrijventerrein van “Zuidland”. De bedrijfs-/kantoorruimte is gebouwd in 2010 en is in 2021 flink gemoderniseerd. Zo zijn de kantoorruimtes v.v. nieuw systeemplafond met LED-verlichting, nieuwe laminaatvloer, gestucte wanden en nieuwe deuren tevens is de cv-ketel met meterkast installatie vernieuwd.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 100 m²
Kantoorruimte gelegen op de verdieping ca. 100 m²

Locatie:
Het bedrijventerrein ligt in Zuidland nabij Hellevoetsluis en Spijkenisse. De rijksweg A15 is op goede stand gelegen welke een belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen is. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam tevens op goed stand. In 2024 wordt de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Zuidland.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte met een directe verbinding naar Spijkenisse en Hellevoetsluis.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" verkocht en opgeleverd.

Voorzieningen:
• Betonvloer;
• Krachtroomaansluiting;
• Led verlichting;
• Heater;
• Pantry;
• Toiletruimte;
• Krachtstroom aansluiting;
• Meterkast;
• Overheaddeur;
• Entreedeur;
• Glasvezelaansluiting;
• Laminaatbedekking;
• Systeemplafond met led-inbouwarmaturen;
• Centrale Verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• Airconditioning;
• Scheidingswanden;

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 295.000,00 kosten koper.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Bernisse, sectie B, nummer 1227 A21, gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
Gezonde en actieve vereniging met een bijdrage van ca. €2.485,- per jaar.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Zuidland" en heeft als bestemming bedrijf -2 categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Voorbehoud:  
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan Raadsheerenhoek 5N te Zuidland.