Nieuwbouw garagebox van ca. 29 m² (buitenmaten: ca. 9,00 meter diep, ca. 3,23 meter breed en ca. 3,15 meter hoog) gelegen op de 1e verdieping van het nieuwbouw bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg.

De garagebox is opgeleverd met een betonnen vloer en h overheaddeur (ca. 2,75 meter breed en ca. 3,15 meter hoog), verlichting en enkele elektra-aansluitingen. Er zijn tevens gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen aanwezig. De garagebox is zeer functioneel voor gebruik als opslagruimte, stalling of werkruimte.

Het complex is voorzien van buitenverlichting en camerabeveiliging.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfscomplex is gerealiseerd aan de Populierendreef op bedrijventerrein Essesteijn in Voorburg. Dit bedrijventerrein is gelegen op de grens tussen Den Haag Mariahoeve en Voorburg en bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van The Mall of The Netherlands.

Afmetingen:
Ca. 29 m² b.v.o.:
ca. 9,00 meter diep, ca. 3,23 meter breed en ca. 3,15 meter hoog.

Bestemming:
Bedrijfs-/opslagdoeleinden tot en met categorie 2.

Bouwjaar:
2023-2024

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering en begane grondvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren in de garagebox;
- hellingbaan en verkeersruimten voorzien van stalen roostervloeren;
- betonnen gevels en (tussen)wanden afgewerkt met glasvezel versterkte hoogwaardige, kleurvaste en waterdichte buitenbepleistering met structuur;
- betondak voorzien van dubbellaagse bitumineuze dakbedekking;
- aansluitingen voor elektra (voorzien van tussenmeter per garagebox);
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties garageboxen:
- afgewerkte betonvloer
- binnenwandafwerking middels afwasbare gemineraliseerde kunsthars dispersie in lichte kleur en veegvast;
- maximale doorrijdhoogte ca. 2,92 meter;
- maximale vrije hoogte in de garagebox van ca. 3,15 meter;
- ledverlichting;
- 2 enkele wandcontactdozen.
-eigen postbus

Voorzieningen/specificaties algemene ruimte:
- gemeenschappelijke sanitaire ruimte in de facilitaire unit op de begane grond;
- omheind door middel van stalen hekwerk met elektrisch bedienbare schuifpoorten;
- eigen brievenbus;
- camerabeveiliging;
- hellingbanen met vangrail;
- buitenverlichting.

Huurprijs:
€ 425,- per maand exclusief servicekosten a €20p/m exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt een nader te bepalen bedrag in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud technische installaties;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- schoonmaak algemene ruimten;
- beveiliging;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maal de huur exclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.