Op een prachtige zichtlocatie vanaf de provinciale weg N207 bieden wij deze hoogwaardige hoekunit met een opvallende signatuur aan.

Het pand bevindt zich op een prominente locatie op bedrijventerrein Nieuw-Vennep Zuid. De vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding, wat niet alleen zorgt voor een aangename werksfeer, maar uw werkruimten ook extra allure geeft. Daarnaast zorgen de raampartijen ervoor dat u vanaf de 2e verdieping een uniek panoramisch uitzicht heeft over de landerijen.

En dit zijn nog lang niet alle unieke eigenschappen van dit hoogwaardige object. Het is namelijk door de aanwezigheid van 24 zonnepanelen en LED-verlichting ook een zeer duurzame keuze voor uw onderneming. Het afgegeven energielabel A zorgt niet alleen voor lagere energielasten, maar ook nog eens voor veel comfort.

Lekker lunchen of een vrijdagmiddagborrel in de buitenlucht? Dat kan heel goed op het royale dakterras van maar liefst 25 m². Dit- en alle overige eigenschappen met eigen ogen aanschouwen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
Businesspark Nieuw-Vennep Zuid is zeer goed bereikbaar per auto alsmede per openbaar vervoer. Vanaf NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep alsmede het centrum van Lisse is het object te bereiken met buslijnen 162 en 164. De bushalte is op ca. 3 minuten loopafstand van het object gesitueerd. Tevens bevindt zich in Getsewoud een halte van de Zuidtangent, de busverbinding tussen Nieuw-Vennep -via Schiphol- naar het centrum van Amsterdam (lijn 397).

Het bedrijvenpark is direct gelegen aan de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. Op korte afstand zijn de op- en afrit van de rijkswegen A4/A44 (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag) gelegen. Door deze verbinding ligt de gehele regio alsmede luchthaven Schiphol binnen handbereik.

Oppervlak
Ca. 300 m² VVO bedrijfs-/kantoorruimte, als volgt verdeeld:

- Begane grond - ca. 108 m²
- 1e verdieping - ca. 90 m²
- 2e verdieping - ca. 102 m²

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- 2 overheaddeuren, waarvan 1 elektrisch bedienbaar;
- Aparte loopdeur;
- Krachtstroom;
- Dubbele toiletgroep op de 1e verdieping;
- Intercominstallatie;
- Alarminstallatie;
- Keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast;
- Elektrisch bedienbare screens;
- Airconditioning op de 2e verdieping,
- 24 zonnepanelen.

Bestemming/gebruik
Bedrijf tot en met categorie 4.2, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie : AN
Nummer : 1088 en 1092

En:

- het één/negende (1/9e) onverdeeld aandeel in een mandelig perceel buitenterrein, bestemd tot toegangsweg en parkeerplaatsen (gelegen rondom de bedrijfsunits met nummers 20 tot en met 28), ook wel bekend als "mandeligheid 3" en kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AN nummer 1066, groot vier are vijf en dertig centiare;

- het één/acht en twintigste (1/28ste) onverdeeld aandeel in een mandelig perceel buitenterrein, bestemd tot groen en parkeerplaatsen (gelegen rondom de bedrijfsunits), ook wel bekend als "mandeligheid 4" en kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AN nummers 1071, 1074 en 1075, respectievelijk groot dertien are dertig centiare, zeven centiare en twee en zestig centiare;

- het één/acht en twintigste (1/28ste) onverdeeld aandeel in een mandelig perceel buitenterrein, bestemd tot weg (gelegen langs de zuidgrens van de bedrijfsunits), ook wel bekend als "mandeligheid 5" en kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AN nummers 1071 en 1075, respectievelijk groot dertien are dertig centiare en twee en zestig centiare.

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Energielabel A.

Parkeervoorzieningen
Het object heeft voor het pand ruimte voor het stallen van 3 personenauto’s. Daarnaast goede parkeergelegenheid op mandelig terrein.