Op bedrijventerrein 'Vossenberg' in Tilburg bieden wij een bedrijfsruimte met kantoorruimte aan, gelegen aan de Persephonestraat 3-07, 5047 TT Tilburg. Het pand is geschikt voor bedrijven die kantoor- en een bedrijfsruimte willen combineren. Het kantoor biedt voldoende ruimte voor administratieve en ondersteunende functies.

Het pand wordt omringd door zowel lokale als internationale bedrijven. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. De N260 ligt op slechts 2 kilometer afstand en biedt een directe verbinding met de A58/A65 (Eindhoven - Breda - Den Bosch).

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa. 67 m2

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 67 m2

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Bedrijventerrein” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven t/m milieucategorie 4.2 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren
Het object beschikt over 3 privéparkeerplaatsen.

Opleveringsniveau

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Deels tegels, deels tapijttegels op eerste verdieping
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Internet- en telefonieaansluiting
- Krachtstroom
- Overheaddeur
- Pantry
- Stadsverwarming
- Stucwerkplafond
- Systeemplafond met inbouw ledverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens

Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Nummer: 5017 & 5038
Kadastrale grootte: 72 m2

Energielabel A+

Huurcondities:

Huurprijs: € 1360,00 excl. BTW per maand.

Huurtermijn 5+5 jaar.

Aanvaarding: Per 1 maart 2025.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================