Representatieve bedrijfs-/kantoorunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. De unit bestaat uit 2 bouwlagen en heeft een bruto-vloeroppervlak van ca. 190 m².

Indeling:
begane grond (ca. 85 m²)
De bedrijfsruimte/werkplaats is toegankelijk middels een separate loopdeur en overheaddeur en is voorzien van een meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping.

verdieping (ca. 105 m²)
Ingericht als kantoorruimte en voorzien van grote raampartij aan de voorzijde, pantry, toilet en vergaderruimte.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, exclusief roerende zaken, voorzien van:
begane grond
- overheaddeur en separate loopdeur
- toilet
- meterkast
verdieping
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- toiletruimte
- pantry

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, op- en overslag, werkplaats/atelier etc. in combinatie met kantooractiviteiten.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op het omliggende terrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Representatief bedrijfsverzamelgebouw
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Uitstekende ligging

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westerspoor-Zuid met goede verbindingen van en naar het rijkswegennet richting Amsterdam en omstreken en de verbindingsweg naar de IJmond. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Locatie gegevens:
- bedrijventerrein Westerspoor Zuid - Zaandam
- type terrein: modern gemengd terrein, ontwikkeld in de jaren ’80 en ’90
- bruto oppervlakte: 155 hectare
- toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
- doelgroepen: industrie, productiebedrijven, groothandel, op- en overslag, transport en distributie
- ontsluiting via Zuidelijke Randweg
- collectieve beveiliging ondernemersvereniging

VvE:
De bijdrage bedraagt € 875,- per jaar (2024) aan de Vereniging van Eigenaars Bedrijfsverzamelgebouw "The Prof-Fits".

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1296 A3

Vraagprijs:
€ 325.000 k.k. (vrij van BTW)

Aanvaarding:
Omstreeks januari 2025.